Desde 11 de agosto de 2025, está aberto o prazo para entrega da Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (DITR 2025). A obrigatoriedade se estende a todas as pessoas físicas ou jurídicas que detenham, a qualquer título, imóveis rurais, com exceção dos casos de imunidade ou isenção fiscal. O prazo se encerra em […]
O que mudou na legislação ambiental em julho de 2025 e como isso se conecta à gestão documental eficiente No dia 17 de julho de 2025, foi aprovado pelo Congresso Nacional um novo marco legal para o licenciamento ambiental no Brasil. O texto altera pontos específicos da legislação considerando critérios de exigência documental e procedimentos […]
Em 2025, a estruturação de operações via Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ganhou novos contornos. A Resolução CMN nº 5.212/2025 impõe limites mais claros ao tipo de lastro que pode ser utilizado: o CRI passa a ser restrito exclusivamente a ativos vinculados ao setor imobiliário, enquanto o CRA […]
No cenário atual de urbanização acelerada e aumento da judicialização fundiária, fazer uma análise documental prévia de terrenos deixou de ser diferencial e passou a ser uma obrigação técnica para empresas que atuam em loteamentos, incorporações, investimentos ou regularização de áreas. O setor imobiliário enfrenta um crescimento intenso no mercado de leilões judiciais e extrajudiciais: […]
Neste artigo, explicamos as diferenças entre penhor de safra, penhor rural e penhor de máquinas, além das exigências legais, certidões, modelos contratuais e implicações práticas para agentes do agronegócio. Sim. O termo penhor de safra é um uso mercadológico para o penhor agrícola constituído especificamente sobre colheitas pendentes. Como funciona o penhor agrícola? Para bancos […]
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